Інвестування стає все більш популярним в Україні. Воно дозволяє не тільки захистити гроші від інфляції, а й збільшити капітал. Але щоб інвестиції в Україні були дійсно безпечними, треба розбиратися в теорії. Це дозволяє краще розуміти, в які активи вкладати кошти. Сьогодні поговоримо про реальні інвестиції. Під цим терміном мається на увазі вкладання коштів в реальні активи. Вони поділяються на матеріальні та нематеріальні. До першої групи належать такі активи, як виробництво або обладнання. А нематеріальні – це навчання, патенти тощо.
Які бувають реальні інвестиції
Реальні інвестиції можна розподілити на такі групи:
- Виробничі. Пов’язані з виробництвом. Це може бути придбання заводу, цеху або обладнання для виробництва. Крім того, сюди належить будь-яка модернізація.
- Інфраструктурні. Це вкладання коштів в інфраструктуру для покращення виробництва або життєдіяльності людей. Це може бути будівництво дороги, модернізація водопостачання тощо.
- Нерухомі. Купівля нерухомості – житлової або комерційної. Це може бути придбання квартири, будинку, офісу, магазину та інших об’єктів для подальшого здавання в оренду.
Реальні інвестиції вкладаються і в інші матеріальні цінності, які в майбутньому зростуть у ціні. Це можуть бути предмети колекціонування, дорогоцінні метали та камені.
Можна вкласти і в нематеріальні цінності, але за умови, що вони призведуть до збільшення капіталу. Сюди належить навчання – власне або персоналу. Інші приклади – патенти, ліцензії, наукові розробки.
Приклади реальних інвестицій:
- купівля ділянки під будівництво багатоквартирного будинку;
- придбання золота;
- вкладання коштів у модернізацію обладнання для заводу;
- інвестиції у розробку способа перероблення відходів.
Таким чином, існує багато напрямків для вкладання реальних інвестицій. Але частіше за все потребується достатньо великий капітал, бо нерухомість або злиток золота не можуть коштувати дешево. Але слід мати на увазі, що реальні інвестиції можуть принести великий прибуток. Як правило, він не буде короткостроковим. Нерухомість, обладнання на виробництві та золото принесуть прибуток через кілька років.
Ризики реальних інвестицій
Будь-які інвестиції мають ризики. І реальні – не виключення. Щоб мінімізувати ризики, треба вкластися в ту сферу, в якій добре розбираєтеся. Так, якщо маєте досвід у роботі сільськогосподарських машин, можна вкласти кошти у завод по їх виробництву.
Перед інвестування треба проаналізувати актив та розрахувати сценарії його розвитку. Якщо не вистачає власних знань, можна звернутися до спеціаліста – брокера. Краще за все розподілити капітал серед декількох активів. Це називається інвестиційний портфель. Наприклад, можна придбати нерухомість і золото. Не слід вкладати останні кошти. Також не треба інвестувати гроші, які були взяті у борг.
