Капітальний ремонт чи масштабна реконструкція будь-якого промислового чи житлового об’єкта завжди починається з оцінки його опорних елементів. Якщо пропустити цей етап, реальний стан залізобетону залишиться загадкою, а будь-які приховані дефекти або мікротріщини всередині масиву з часом спровокують серйозні проблеми з безпекою. Своєчасно розроблений проєкт та відновлення несучей здатності бетонних конструкцій дозволяють уникнути аварійних ситуацій ще до початку оздоблювальних робіт.
Особливо ретельно аналізувати залізобетонний каркас доводиться при зміні цільового призначення будівлі або під час запланованого збільшення навантажень. Мова йде про добудову поверхів, перепланування або встановлення важкого виробничого обладнання. Фахівці з компанії БК Київградосервіс зазначають, що навіть візуально міцна колона чи стіна всередині може мати критичний рівень втоми матеріалу через тривалу експлуатацію.
Які дефекти найчастіше виявляють у бетонних конструкціях
Зовнішній вигляд бетону буває оманливим, але інструментальный контроль зазвичай виводить на поверхню кілька стандартних, проте небезпечних проблем:
- Глибокі тріщини та сколи. Вони виникають через нерівномірне просідання фундаменту, постійні перевантаження або банальне порушення технології при заливці суміші роки тому.
- Корозія арматури. Найнебезпечніший процес. Коли волога через мікротріщини дістається внутрішнього металевого каркаса, залізо починає іржавіти, розширюватися в об’ємі та буквально розривати бетон зсередини, позбавляючи елемент несучої спроможності.
- Просідання та деформації елементів. Зміщення балок чи нахил колон, які з’являються через прорахунки у проєкті або критичні зміни у ґрунтах під будівлею під впливом ґрунтових вод.
Головними каталізаторами руйнувань завжди виступають вологість, різкі перепади температур через замерзання води в порах матеріалу та тривалі динамічні навантаження.
Як проводиться технічне обстеження конструкцій
Процес оцінки експертами ділиться на кілька послідовних етапів. Все починається з візуального огляду об’єкта, де інженери фіксують очевидні пошкодження, роблять обміри та складають дефектну відомість.
Далі починається інструментальна діагностика. На цьому ж етапі зазвичай прораховується кошторис на папери та визначається підсумкова вартість експертизи пкд, оскільки без оцінки стану заліза неможливо погодити жодний проєкт. Для аналізу стану арматури та міцності бетону використовуються сучасні методи неруйнівного контролю. Сюди входить ультразвукове сканування, метод ударного імпульсу та магнітна локація, які дозволяють точно визначити глибину залягання металу, товщину захисного шару та реальну марку міцності бетону на поточний момент.
Коли потрібне підсилення залізобетону
Процедура стає неминучою, якщо діагностика зафіксувала ознаки критичного зносу залізобетону. Якщо міцність елементів впала нижче розрахункових значень, інженери розробляють проєкт підсилення перекриттів, колон, ригелів чи самого фундаменту.
Сучасні відновлювальні роботи виконуються за допомогою різних технологій. Найчастіше застосовують метод торкретування, що полягає в нанесення бетонної суміші під високим тиском, ін’єктування спеціальних полімерних або цементних сумішей у порожнечі та тріщини, а також зовнішнє армування елементів за допомогою вуглецевого волокна чи сталевих обойм.
Замовники часто намагаються зекономити на обстеженні, вважаючи його зайвою бюрократією. Але залучення профільного інженера з БК Київградосервіс перед початком робіт обходиться значно дешевше, ніж термінова зупинка будівництва через, наприклад, тріщину в опорній балці.
